مساعده السكن في النمسا

Linz-arab.com

الصفحه الرئسيه اضغط هنا

أنا سيده عربيه وعندي أسره مكونه من 4 افراد , زوجي وانا وطفلين , ونسكن في مدينه لينز (النمسا ) ونحصل علي مساعده السكن ( Wohnbeihilfe ) ولكن لحظت تغيرها من سنه لاخري , مره تزيد ومره تنقص . رجاءا شرح كيف تحسب مساعده السكن ؟

سأحاول في الاجابه تبسطها بقدر المستطاع.

اولا ماهي مساعده السكن Wohnbeihilfe ؟

هي عباره عن دعم مادي شهري لمده سنه قابله للتجديد كل سنه ....مقدمه من خلال الدوله لمساعده المستأجر علي دفع ايجار السكن.

ثانيا يجب تعريف بعض المصطلحات :

geförderte Wohnung ( السكن المدعم من الدوله )

هو السكن الذي ساعدت الدوله في بنائه ليتناسب مع أصحاب الدخل المتوسط او الاقل.

nicht geförderte Wohnung ( السكن الخاص )

هو السكن الذي لم تدعم الدوله بنائه.

من لهم الحق في الحصول علي مساعده السكن ؟

1- كل مستأجر سواء مقيم في سكن مدعم من الدوله geförderte Wohnung او غير مدعم من الدوله nicht geförderte Wohnung ( السكن الخاص ) يكون دخله الشهري متوسط او أقل

2- الطلبه

3- عائل الاسره يكون شخص واحد ( الدخل الشهري للاسره قائم علي شخص واحد )

4- أصحاب المعاشات

5- ذو الاحتياجات الخاصه

ماهو الحد الاقصي لمساعده السكن في الشهر ؟

- تعطي الدوله ( مقاطعه النمسا العليا ) 300 يورو في الشهر كحد اقصي كمساعده للسكن في حاله السكن المدعم من الدوله .

- تعطي الدوله ( مقاطعه النمسا العليا ) 200 يورو في الشهر كحد اقصي كمساعده للسكن في حاله السكن الغير مدعم ( الخاص ) من الدوله .

ماهي الاشياء المتوقف عليها حساب مساعده السكن ؟

1- عدد الافراد في السكن

2- الدخل الشهري

3- مساحه السكن الصافي المستعمله (بدون بلكونه ) :

يحسب للفرد الاول 45 متر مربع كحد اقصي واي فرد بعد ذلك 15 متر مربع كحد اقصي

امثله

مثال 1

فرد يسكن بمفرده في سكن مساحته 60 متر مربع . عند حساب مساعده السكن ستحسب علي 45 متر مربع بالرغم ان سكنه 60 متر مربع

نلاحظ هنا ان الشقه 60 متر مربع ولذلك حسب الحد الاقصي للشخص وهو 45 متر مربع فأذا كانت الشقه اقل من 45 مترمربع علي سبيل المثال 30 متر مربع لحسبت مساعده السكن علي 30 متر مربع

مثال 2

شخصان يسكنان في سكن مساحته 70 متربع مربع. عند حساب مساعد السكن ستحسب كالاتي : 45 متر مربع للفرد لاول+ 15 متر للفردالثاني= 60 متر مربع بالرغم ان السكن مساحته 70 متر مربع

نلاحظ هنا ان الشقه 70 متر مربع ولذلك حسب الحد الاقصي للشخص وهو 45 متر مربع والشخص الثاني 15 متر مربع كحد اقصي فأذا كانت الشقه اقل من 70 مترمربع علي سبيل المثال 30 متر مربع لحسبت مساعده السكن علي 30 متر مربع

وهكذا في جميع الامثله

مثال 3

3 اشخاص يسكنو في سكن مساحته 90 متر مربع . عند حساب مساعده السكن ستحسب كالاتي : 45 متر مربع للفرد لاول+ 15 متر للفردالثاني + 15 متر للفرد الثالث = 75 متر مربع بالرغم ان السكن مساحته 90 متر مربع

مثال 4

4 اشخاص يسكنو في سكن مساحته 100 متر مربع عند حساب مساعده السكن ستحسب كالاتي : 45 متر مربع للفرد لاول + 15 متر للفردالثاني + 15 متر للفرد الثالث +15 للفرد الرابع = 90 متر مربع بالرغم ان السكن 100 متر مربع

مثال 5

شخص يسكن في سكن 20 متر مربع عند حساب مساعده السكن ستحسب 20 متر مربع وليس 45 متر مربع احنا قلنا الحد الاقصي

مثال 6

ثلاث اشخاص يسكنو في شقه 40 متر مربع عند حساب مساعده السكن ستحسب 40 متر مربع

ماهو الحد الاقصي للدخل الشهري للحصول علي مساعده السكن ؟

عدد الافراد في السكن	حد الدخل باليورو	الحد الاقصي للدخل باليورو	المساحه
1 فرد	980.20	1130.7	45 متر مربع
2 فرد	1334.00	1537	60 متر مربع
1 فرد بالغ + 2 اطفال او 2 بالغين + 1 طفل	1566	1821.5	70 متر مربع
3 بالغين	1740	1995.5	75 متر مربع
2 بالغين + 2 أطفال	1856	2164	90 متر مربع
1 بالغ + 3 اطفال	2146	2454	90 متر مربع
2 بالغين + 3 أطفال	2436	2796.5	105 متر مربع

كيف تحسب مساعده السكن ؟

اولا يجب معرفه بعض القواعد عند حساب مساعده السكن .

1- 580 يورو ( هذا المبلغ ثابت وضعته حكومه مقاطعه النمسا العليا عند حساب مساعده السكن وسوف نشرح لاحقا كيف يستخدم ) .

2- 3.5 يورو ثمن المتر المربع الواحد .

3- جدول عوامل الترجيح ( لكن سوف اسميه جدول النقاط وهذا الجدول مهم جدا عند حساب مساعده السكن )

جدول النقاط

عدد الافراد في السكن	نقطه
1 فرد	1.69
2 فرد	2.30
اذا كان عدد الافراد اكثر من فردين في السكن يحسب كالاتي
لاول فردين الاكبر سنا في السكن	2.20
اذا كان الشخص التالي بعد الفردين في السكن بالغ او طفل في مرحله التعليم	0.8
لكل طفل لم يدخل مرحله التعليم ويحصل علي مساعده الاطفال	0.5
لكل طفل عنده اكثر من 14 عام ويدرس ويقيم في احدي المدارس الداخليه	0.8
اذا وجد طفل عنده نسبه اعاقه اكثر من 60 % يضاف اليه علي النسبه الاخري	0.5

ونأتي الان الي جدول حساب مساعده السكن ( رجاء لأي شخص يريد حساب مساعده السكن عمل هذا الجدول ويحسبها كالأتي ).

1	الدخل الشهري	اكتب هنا الرقم
2	اضرب عدد النقاط كما هو موضح فوق في جدول النقاط في 580 يورو مثال 1 اذا كان فرد يسكن بمفرده في سكن يبقي نضرب 1.69 ( لحظ هذا الرقم موجود فوق في جدول النقاط ) * 580( هذا هو الرقم الثابت التي وضعته حكومه النمسا كما شرح سابقا )= 980.20 يورو مثال 2 فردين سكنين في سكن تحسب كالاتي 2.30 ( نقطه كما هو موجود فوق في جدل النقاط) * 580 =1334 يورو مثال 3 فردين وطفل في مرحله التعليم في سكن تحسب كالاتي اولا نجمع عدد النقاط مع بعض ثم نضربها في 580 2.2 ( للفردين كما في جدول النقاط فوق ) + 0.8 (للطفل في مرحله التعليم ) * 580 يبق جمع النقاط 3* الرقم الثابت 580 =1740 يورو مثال 4 فردين بالغين وطفل لم يدخل مرحله التعليم وطفل في مرحله التعليم تحسب كالاتي 2.2 للفردين كما في جدول النقاط + 0.5 للطفل الذي لم يدخل مرحله التعليم + 0.8 للطفل الذي دخل مرحله التعليم * 580 = اولا نجمع عدد النقاط مع بعض ثم نضربها في 580 3.5*580= 2030 يورو وهكذا نحسب عدد النقاط ثم نضربها في 580	نضع هنا نتيجه ضرب النقاط في 580
3	نطرح الدخل الشهري من نتيجه ضرب النقاط في 580 بمعني طرح خطوه2 من الجدول من خطوه رقم 1 من الجدول	ضع النتيجه هنا
4	اكتب هنا الايجار الشهري بدون Betriebskosten
5	اضرب مساحه الشقه الصافي في 3.5 يورو	ضع النتيجه هنا
6	نطرح نتيجه خطوه 5 من نتيجه خطوه رقم 3 من الجدول	ضع النتيجه هنا وسيكون نتيجه هذا الطرح قيمه المساعده الشهريه

مثال 1

شخص يسكن في سكن مساحته 65 متر مربع ودخله الشهري 900 يورو وايجار السكن 260 يورو شهريا فكيف نحسب مساعده السكن ؟

1	900 المرتب الشهري	900
2	1.69 * 580 =980.20	980.20
3	اطرح خطوه 2 من خطوه 1 900 980,20 ---------------------------- 0000 النتيجه صفر لان الرقم السفلي اكبر من العلوي	النتيجه صفر لان رقم 980.20 اكبر من 900 ولذلك النتيجه 000
4	الايجار 260 يورو
5	اضرب مساحه الشقه 45 مترمربع في 3.5 يورو بالرغم ان مساحتها 65 متر مربع فى المثال ( كما وضح فوق سابقا الشخص الاول دائما يأخذ 45 متر مربع عند حساب مساعده السكن ) 45 متر مربع * 3.5 يورو = 157.50 يورو	النتيجه 157.50 يورو
6	طرح خطوه 3 من خطوه 5 والنتيجه ستكون هي قيمه مساعده السكن الشهريه157.50-0= 157.50 يورو شهريا	157.50 يورو شهريا

مثال 2

فردان وطفلين يتراوح سنهما 3 و5 سنوات ومساحه السكن 89 متر مربع والدخل الشهري 1987 يورو شهريا والايجار الشهري 357 يورو شهريا فكيف نحسب مساعده السكن ؟

1	1987 يورو شهريا ( المرتب )	1987 يورو
2	نضرب عدد النقاط في 580 كما في جدول النقاط اكثر من فردين في السكن 2.20 للفردين + 0.5 للطفل الاول + 0.5 للطفل الثاني = 3.20 اضرب 3.20 في 580	النتيجه 1856
3	اطرح خطوه 2 من خطوه 1 1987 1856 --------------------------- 131 يورو	النتيجه 131 يورو
4	الايجار الشهري 357 يورو شهريا بدون Betriebskosten
5	اضرب مساحه الشقه( الصافي بدون بلكونه ) في 3.50 89 متر * 3.5 =311.50	النتيجه 311.50
6	طرح خطوه 3 من خطوه 5 والنتيجه ستكون هي قيمه مساعده السكن الشهريه 311.50- 131= 180.50 يورو	180.50 يورو شهريا هذه هي قيم المساعده السكن الشهريه

وهكذ تحسب مساعده السكن

ماهي الشروط للحصول علي مساعده السكن بالنسبه للسكن الغير مدعم من الدوله ( الخاص ) ؟

1- ان يكون ثمن المتر المربع لا يزيد عن 7 يورو للمتر المربع .

2- ان يكون السكن المقر الرئيسي لطالب المساعده .

3- ان تكون تكلفه الايجار مرتفعه .

4- طالب المساعده ان يكون نمساوي او مواطن من الاتحاد الاوروبي

5- المواطنين من خارج الاتحاد الاوروبي وغير نمساوين يجب ان يكونوا اقاموا خمس سنوات غير منقطعه في سكن رئيسي داخل النمسا .