سؤال : هل يجب على المستأجر دهان الشقة قبل تركها فى النمسا؟

أصدرت المحكمة العليا النمساوية حكما بإعطاء المستأجر حقا بعدم دهان الشقة عند مغادرتها  إلا فى حالتين

1- إذا قام المستأجر بتغير لون الشقة بغير لونها الأصلى.. ففى هذه الحالة يجب دهان الشقه وارجعها إلى لونها الأصلى

2- إذا كان الأستعمال فوق العادة ووجود أضرار جسيمة على الحوائط ..ففى هذه الحالة يجب دهانها وإصلاحها

ملحوظات

1- المستأجر له الحق بعدم دهان الشقة حتى لو نص  عقد الشقة على ذلك الا إذا لم يغير لون الشقة أو كانت هناك أضرار جسيمة على الحوائط

2- يأخذ فى عين الأعتبار الأستخدام الطبيعى للشقة بمعنى ( إذا سكن شخص فى شقة مده 8 سنوات يأخذ فى عين الأعتبار هذه المدة وأستخدامه للحوائط )

مواضيع اخرى